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259 000 € Appartement 2 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement Sorano-Centre Ville Vincennes

Vincennes - Sorano-Centre Ville

84429917
2
1
28,54 m²

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ sur Vincennes OUEST - Rue de la Prévoyance - à seulement 2 minutes à pied du MÉTRO Ligne 1 "Saint Mandé" - Situé au REZ DE CHAUSSÉE d'un petit immeuble ancien à taille humaine, un 2 pièces comprenant une entrée sur cuisine aménagée, petit séjour (- de 7m²), une chambre (13.48m²) avec placard donnant sur rue en exposition OUEST, une salle d'eau avec WC, le tout en bon état général. Jouissance collective d'une petite courette / jardinet. Le tout dans un environnement calme, à proximité directe des commerces et du Bois de Vincennes. Idéal primo-accédant, investisseur, pied à terre ou profession libérale. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots usage d'habitations) . Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.588 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G dont classe climat : C. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 920 € et 1.260 € /an. Honoraires d'agence inclus de 4.43 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 248.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performances énergétiques

consommation
émissions
509 kWh/m²/an
16 * kgCO2/m²/an
Consommation énergétique
Logement extêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêment peu performant
Logement à consommation électrique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 920 € et 1 260 € par an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

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