L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à seulement 10-12 minutes à pied du MÉTRO Ligne 1 - une charmante MAISON DE VILLE ancienne indépendante des années 1900 de 90m² environ édifiée sur un terrain de 60m² - ENTIEREMENT RENOVÉE AVEC GOUT comprenant : une entrée desservant la pièce de vie (25m² environ), une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière (en partie sous lumière zénithale), un cellier (attenant la cuisine), au 1er étage 2 chambres avec une salle de bains, WC séparé sur le palier, au dernier étage (sous combles) une suite parentale mansardée avec sa propre salle d’eau, grand dressing sur mesure. Accès depuis le RDC à un SOUS-SOL de 27m² environ, une COURETTE EXTÈRIEUR exposée OUEST complète ce bien. Possibilité d'achat d'un BOX en SUS à 300m de distance de la maison.
BIEN HORS COPROPRIETÉ - DPE EN COUR DE VALIDITÉ: Classe Energie: D dont CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé abonnement compris entre 1.120 € et 1.560 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 2.86 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.050.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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