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465 000 € Appartement 3 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement  Vincennes

Vincennes

6408528
3
2
81,35 m²

VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES AVENUE DE PARIS AU PIED DU MÉTRO Ligne 1 Dans une copropriété ancienne des années 1930 un appartement en DUPLEX de 81.35m² au sol (45.76m² Carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un wc séparé, une cuisine séparée aménagée, un double séjour avec deux fenêtres, une chambre (exposée SUD), une trémie d'escalier dans le séjour amenant à une 2ème chambre sous combles en partie mansardée (16.70m² au sol), disposant d'un grand espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Lumière zénithale par vélux sous combles. Une cave en sous-sol complète ces lots d'habitation. Rafraichissement à prévoir - Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1060 / an - Copropriété de 94 lots dont 44 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Nouveau DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1190 et 1630 /an. Honoraires d'agence inclus de 3,33 %TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 450 000 euros.

Diagnostic de performances énergétiques

consommation
émissions
380 kWh/m²/an
83 * kgCO2/m²/an
Consommation énergétique
Logement extêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêment peu performant
Logement à consommation électrique excessive : classe F

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