Vincennes & Vous Colovos
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
Vente Appartement Vincennes
  • Vincennes

  • 319 000 €
  • 30.71 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Vincennes Vignerons

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30.71 m²

319 000 €

  • Surface habitable 30.71 m²
  • chambres1
319 000 €

Appartement 2 Pièces - 30.71m² carrez (37.75m² au sol) - RÉNOVATION TOTALE


Vincennes -Exclusivité - Ref : 85679987

319 000 €

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le CARRÉ MAGIQUE - EN DERNIER ÉTAGE - 5ème (Ascenseur en cours d'installation - 2026) - VINCENNES / CARRE MAGIQUE – Dans un bel immeuble ancien des années 1900 – bien entretenu – un appartement de TYPE 2 pièces de 30.71m² carrez (37.75m² au sol) comprenant : une entrée desservant une cuisine, un séjour (pouvant être ouvert sur la cuisine), une chambre, une salle d’eau avec WC et fenêtre. Le tout A RÉNOVER ENTIÈREMENT / FORT POTENTIEL. Une cave (5m²) en sous-sol complète ce lot d’habitation.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots à usage habitation. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 780 € /an - DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: G dont CLASSE CLIMAT: G. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021: entre 1.960 € et 2.690 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.59 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 305.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²6.38m² au sol
  • 1 Salon 9 m²10.47m² au sol
  • 1 Cuisine 9 m²10.58m² au sol
  • 1 Chambre 7 m²7.86m² au sol

Proximités

  • Autoroute 900 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Métro 300 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.59% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 30.71 m²
  • Taxe foncière 644 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.