L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A FONTENAY SOUS-BOIS EN LIMITE DE VINCENNES - RUE DES 3 TERRITOIRES - Dans un immeuble récent des années 2000 - A TAILLE HUMAINE - Situé au 1er étage sur 2 avec ASCENSEUR - un appartement de type 3 pièces comprenant : une entrée avec placard desservant un séjour / salle à manger de 22.50m² donnant accès à une TERRASSE SANS VIS A VIS DIRECT sur jardin, une cuisine séparée aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres (10.24m² & 11.11m²), une salle de bains, WC séparé, dressing. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Le tout en excellent état. Au calme absolue - Possibilité de PARKING EN SUS du prix de vente - 1.3km du Métro Ligne 1 "Château de Vincennes" et du RER A "Vincennes".
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.660 € / an - DPE : classe énergie C dont classe climat A - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 895 €/an et 1.250 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.48 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 546.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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