L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES EST - RUE DEFRANCE - Dans un immeuble récent des années 2006 - Situé en REZ DE JARDIN - Un appartement de TYPE STUDIO de 23m² environ avec un jardin privatif de 27m² sans vis à vis directe comprenant : une entrée, un séjour (avec deux grande porte fenêtre sur jardin), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Possibilité d'achat en SUS du prix de vente un parking en sous-sol dans l'immeuble (15.000 €). Le tout entièrement rénové avec gout - Aucun travaux à prévoir - EFFET COUP DE COEUR - 12 à 15 min à pied Métro L1 et RER A (Vincennes).
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 871 € /an. - DPE : classe énergie D dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 410 €/an et 630 €/an - Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 228.100 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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