1305

488 000 € Appartement 2 pièces

vincennes

VAP530001716
2
1
séparée
48,53 m²
ascenceur, interphone,

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - SECTEUR MAIRIE - DANS UN IMMEUBLE DE STANDING - Appartement de type 2 pièces situé en REZ DE JARDIN comprenant : une entrée avec placard desservant un séjour de 17.78m2 donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE de 9m2 au CALME SUR JARDIN sans vis à vis en exposition NORD-OUEST, une cuisine séparée aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre avec placard, accès salle de bains, WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation - POSSIBILITÉ D'ACHAT D'UNE PLACE DE PARKING DANS L'IMMEUBLE EN SUS: 19.000 EUR - Le tout en EXCELLENT ÉTAT - Au pied des commerces, proximité directe du RER A et Métro Ligne 1 à pied. RARE SUR LE SECTEUR -
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 55 lots dont 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété - 1380 EUR / an - (Ascenseur - eau froide - entretien copropriété).
Honoraires d' agence inclus de 3.83 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 470 000 euro.
NOUVEAU DPE : Classe Energie: F/ Emissions GES : C.

Diagnostic de performances énergétiques

370 kWhEP/m².an
12 kWhEP/m².an

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