Les actualités de l'agence et de l'immobilier

Retrouvez ici toutes les actualités de notre agence et de l'immobilier...

Et si vous n'avez pas eu l'occasion de trouver le dernier journal d'annonces VINCENNES ET VOUS  et COLISEE GESTION dans votre boite aux lettres, vous pouvez désormais le consulter à tout moment en ligne dans sa version numérique sur nos 2 sites web : www.vincennesetvous.fr et www.coliseegestion.fr

 

  • Locataire, que devez-vous payer?

    Lorsque l’on est locataire de son logement, il est difficile de connaître ce qui est à sa charge ou à celle de son propriétaire. Taxe d’habitation Si vous occupez le logement au 1er janvier de l’année en cours vous devrez payer l’intégralité de la somme. Si vous déménagez en cours d’année, vous ê ... Lire la suite

  • Rangement : combien de temps conserver les documents

    Les documents à conserver sont nombreux et les archives grossissent vite et prennent de la place. Si vous prenez le temps de faire un peu de ménage, voici les durées de conservation des principaux documents. A conserver toute la vie Le livret de famille Les diplômes Le livret militaire et les ... Lire la suite

  • Eviter le cambriolage de votre appartement, nos conseils

    La période estivale est propice à la recrudescence des cambriolages. Les appartements et maisons inoccupés devenant des proies faciles pour les petits délinquants.    Quelques mesures de bon sens pour en réduire drastiquement le risque : ü  Prévenez vos voisins de votre absence et demandez-leur d ... Lire la suite

  • Vendre avec une agence immobilière

    Voici un article très intéressant sur le métier et les compétences d'un agent immobilier. L'agent immobilier est un vrai professionnel et assure pour vous l'ensemble des tâches liés à la vente de votre bien immobilier. Découvrez dans cet article les raisons de nous confier la vente ou l'estimation ... Lire la suite

  • L'estimation pour vendre son appartement

    Pourquoi faire estimer son bien par une agence immobilière ?      Pour fixer le « juste prix » d’un bien immobilier, il est nécessaire d'évaluer un certain nombre de points de façon objective. C’est le travail de votre agent immobilier.  L’estimation de votre bien  Pour ... Lire la suite

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Septembre est disponible, consultez-le ici Notre journal vous présente tous nos biens immobiliers en vente ou en location. Attention, tous nos biens ne sont pas présentés ici, n'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous appeler afin que nous puissions vous prése ... Lire la suite

  • Effectuez la visite virtuelle de tous nos biens immobiliers

     Depuis le début du mois de février vous pouvez désormais avoir un aperçu en vidéo de nos biens immobiliers sur chacune des fiches descriptives de nos annonces immobilières, en cliquant sur le bouton "Visite Virtuelle" en haut de la fiche à côté des photos. Effectuer de manière virtuelle une visite ... Lire la suite

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Novembre vient de paraître, consultez-le en ligne ici : Journal Fev 2016. Dans notre journal de ce mois-ci, vous retrouverez tous nos biens immobiliers à la vente ou à la location. Attention toutefois, tous nos biens ne sont pas forcément présentés ici, n'hésitez pas à veni ... Lire la suite

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Novembre vient de paraître, consultez-le en ligne ici : Journal-Nov2015.   Dans notre journal, ce mois-ci, vous trouverez nos biens immobiliers à la vente ou à la location. Toutefois attention, tous les biens en stock ne sont pas présents ici, n'hésitez pas à consulter rég ... Lire la suite

  • Votre agence change de nom !

    Votre agence immobilière change de nom et devient l'agence Vincennes et Vous! Cela s'accompagne d'une refonte totale de notre identité visuelle, logo, couleurs, design et site internet. Nous espérons que ce nouvel habillage nous donnera un nouvel élan et une nouvelle dynamique Nous lançons égalemen ... Lire la suite

ü  Prévenez vos voisins de votre absence et demandez-leur de vider régulièrement votre boîte aux lettres,

ü  Laissez-leurs votre numéro de téléphone en vacances et, le cas échéant, le code de votre alarme. Puis à votre tour, pensez à jeter un œil sur l’habitation de vos riverains et à signaler toutes activités anormales à la police,

ü  Optez pour l'opération Tranquillité vacances mise en place par les services des polices nationale et municipale. Il suffit de s’inscrire à son commissariat de quartier en remplissant un simple formulaire ou de demander conseil à la mairie,

ü  Ne laissez pas un message sur votre répondeur détaillant votre période de congés,

ü  Pensez à clore hermétiquement toutes les ouvertures de votre habitation et de ses dépendances : garage, appentis, cellier, portes de communication, etc.,

ü  Ne laissez pas vos clés dans une cache "formidable" (sous un pot de fleurs ou sous le paillasson),

ü  Ne conservez pas de valeurs importantes ou de l’argent liquide chez vous.

ü  Rangez soigneusement tout ce qui pourrait servir à l’escalade de votre domicile (échelles, échafaudages…) ou à la casse de vos portes et fenêtres (masses, marteaux),

ü  Munissez-vous d’un système d’alarme ou installez un procédé d’horlogerie qui déclenche à heures régulières lumières, radio ou même télévision.

 

 

Tout est bon pour montrer votre présence… même en votre absence !

  • Vendre avec une agence immobilière

    Voici un article très intéressant sur le métier et les compétences d'un agent immobilier. L'agent immobilier est un vrai professionnel et assure pour vous l'ensemble des tâches liés à la vente de votre bien immobilier.

    Découvrez dans cet article les raisons de nous confier la vente ou l'estimation de votre bien : https://immo2.pro/tendances-immobilier/12-raisons-de-passer-par-un-professionnel-de-limmobilier-plutot-quun-site-de-particuliers/?doing_wp_cron=1492113838.1702110767364501953125

    Nos estimations sont gratuites, n'hésitez plus, contactez-nous sur notre page vente/estimation

  • L'estimation pour vendre son appartement

    Pourquoi faire estimer son bien par une agence immobilière ? 

     

     

    Pour fixer le « juste prix » d’un bien immobilier, il est nécessaire d'évaluer un certain nombre de points de façon objective. C’est le travail de votre agent immobilier. 

    L’estimation de votre bien 

    Pour le propriétaire : son estimation est trop souvent au-dessus du prix du marché (relation affective à son logement, souhait de réaliser une plus-value). 

    Pour l’acheteur : le "meilleur prix" est en dessous des tarifs du marché (tendance à scruter les moindres défauts pour mieux négocier le prix d’achat). 

    Entre les deux, il y a le « juste prix ». Celui qui permet de vendre un bien dans les délais moyens (82 jours en région francilienne et 90 jours en province selon les experts). 

    Les outils pour l’estimation 

    L’environnement, l’attractivité de la zone, la notoriété du quartier, la présence de commerces de proximité, de bonnes écoles, le sentiment de sécurité, les perspectives de développement du territoire… rentrent en compte dans l'estimation du bien immobilier et influencent le prix de vente. 

    Une très bonne connaissance du secteur et de l’historique des ventes déjà réalisées permet à l’agent immobilier de prendre en compte les critères influents. 

    L’agence immobilière évalue les caractéristiques du logement et de l’immeuble en listant les points forts et les points faibles du bien permettent de déterminer un prix au mètre carré. 

    Ses outils d’évaluation lui permettent de travailler en toute objectivité avec un historique sur le secteur. 

     En savoir plus sur notre page estimation.

    Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, contactez votre agence contactez votre agence Vincennes et Vous, spécialiste de l’immobilier à Vincennes.  

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Septembre est disponible, consultez-le ici

    Notre journal vous présente tous nos biens immobiliers en vente ou en location. Attention, tous nos biens ne sont pas présentés ici, n'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous appeler afin que nous puissions vous présenter tous les biens en stcok actuellement dans notre agence.

    A très bientôt

    Consulter nos biens sur nos pages vente et location

  • Effectuez la visite virtuelle de tous nos biens immobiliers

     Depuis le début du mois de février vous pouvez désormais avoir un aperçu en vidéo de nos biens immobiliers sur chacune des fiches descriptives de nos annonces immobilières, en cliquant sur le bouton "Visite Virtuelle" en haut de la fiche à côté des photos.

    Effectuer de manière virtuelle une visite de nos biens, appartements et maisons, en suivant l'animation vidéo proposée. Nous espérons que ce nouveau service vous apportera un plus pour vous faire une meilleure idée de l'intérieur et l'extérieur des biens proposés sur notre site.

    Effectuez votre recherche en allant sur notre page des ventes ou sur notre page des locations.

     

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Novembre vient de paraître, consultez-le en ligne ici : Journal Fev 2016.

    Dans notre journal de ce mois-ci, vous retrouverez tous nos biens immobiliers à la vente ou à la location. Attention toutefois, tous nos biens ne sont pas forcément présentés ici, n'hésitez pas à venir consulter régulièrement notre site internet ou à nous appeler afin que nous puissions vous présenter tous les biens en stock actuellement dans notre agence.

    A très bientôt

  • Consultez notre journal d'annonces

    Notre journal du mois de Novembre vient de paraître, consultez-le en ligne ici : Journal-Nov2015.

     

    Dans notre journal, ce mois-ci, vous trouverez nos biens immobiliers à la vente ou à la location. Toutefois attention, tous les biens en stock ne sont pas présents ici, n'hésitez pas à consulter régulièrement le site internet de l'agence ou à nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter tous les autres biens disponibles actuellement dans notre agence.

    A très bientôt

    Consulter nos biens sur notre page vente

     

  • Votre agence change de nom !

    Votre agence immobilière change de nom et devient l'agence Vincennes et Vous! Cela s'accompagne d'une refonte totale de notre identité visuelle, logo, couleurs, design et site internet. Nous espérons que ce nouvel habillage nous donnera un nouvel élan et une nouvelle dynamique

    Nous lançons également notre marque de gestion locative Colisée Gestion, notre service spécialisé en gestion locative qui gère environ 500 lots et locaux commerciaux situés à Vincennes emais également dans le Val de Marne, à Paris et dans certaines communes des départements voisins comme Fontenay, Montreuil ou saint-mandé

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