L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - VINCENNES - CARRÉ MAGIQUE - AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu au 4ème étage (ascenseur voté payé) - Appartement 3 pièces 2 chambres d'une surface de 63.24m² carrez , comprenant: une entrée desservant une chambre avec balcon donnant directement sur le Château de Vincennes, une cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour en exposition Sud sans vis-à-vis, seconde chambre sur cour, une salle d'eau avec wc, cave en sous-sol - Au pied du Château de Vincennes, du bois, du métro et des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de - 14 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.397 € / an. DPE Classe Energie: E dont CLASSE CLIMAT: E. Montant estimé abonnement compris entre 1.300 € et 1.810 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Honoraires agence inclus de 3.13 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 703.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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