1100

895 000 € Maison 6 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Maison  la varenne st hilaire

la varenne st hilaire

VMA530001481
6
4
124,92 m²


L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - MAISON contemporaine idéalement située dans le Triangle d'Or de La Varenne St Hilaire - 30 avenue du Mesnil à, 2 minutes du RER A La Varenne, La maison constuite en R+1+ combles offre de beaux volumes et totalise 123m2 au sol (111.34m2 carrez). Au rez de chaussée, elle bénéficie d'un espace de vie de 50m2 donnant de plain-pied sur un beau JARDIN de 52m2 exposé plein sud. Le premier étage dispose de deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage offre encore deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En 2020, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité avec des matériaux nobles et écoresponsables:parquet chêne, double vitrage aluminium et volets électriques. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement, charpente et couverture neufs). Chauffage individuel gaz. Petite copropriété calme et sécurisée. Grande cave et EMPLACEMENT DE PARKING INCLUS. Faibles charges. .30% du prix d'acquisition bénéficie de frais de mutation réduits;

Les performances énergétiques

90 kWhEP/m².an
12 kWhEP/m².an

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