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196 000 € Appartement studio

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement  Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

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25,66 m²

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS proche bords de Marne Bien idéal PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur, un appartement de type studio avec mezzanine de 25.66m² comprenant :une entrée desservant un séjour avec une VUE DEGAGEE donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée, un coin couchage en mezzanine, WC indépendant, une salle d'eau. Le tout en bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 779€ / an. (eau froide, assurance immeuble, contrat de syndic). Pas de procédure en cours. Nouveau DPE : Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1260€ et 1730€ /an. Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 184.906 euros.

Diagnostic de performances énergétiques

consommation
émissions
798 kWh/m²/an
26 * kgCO2/m²/an
Consommation énergétique
Logement extêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêment peu performant
Logement à consommation électrique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1 260 € et 1 730 € par an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

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