Vente Maison Vincennes
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  • Vincennes

  • 1 240 000 €
  • 113.67 m²
  • 6 pièces
  • 4

Vente Maison Vincennes Vignerons

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 113.67 m²

1 240 000 €

  • Surface habitable 113.67 m²
  • chambres4
1 240 000 €

Maison 5/6 Pièces - 113m² + 25m² de studio indépendant


Vincennes - Ref : 85608891

1 240 000 €

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose à VINCENNES – AVENUE DE PARIS (sans nuisances extérieurs)- Dans une copropriété ancienne des années 1900’ – situé en limite de propriété – une maison en copropriété de 6 pièces de 113m² environ (+ un studio aménagé en entresol de 25m²) comprenant : portillon privatif, desservant un jardin de 96m² sans vis-à-vis direct amenant à une maison de 113m² (sur 4 niveaux) comprenant : Une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un placard de rangement, un wc, au 1er étage un double séjour, sur les deux étages supérieurs, 4 chambres (dont 2 avec + de 3m² d’hauteur sous plafond), salle d’eau, salle de bains, WC. Un studio de 25.29 m² en entresol. Le tout en bon état général. Situé au pied du Metro Ligne 1 "Bérault" (1 min à pied) / RER A (3 min').

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 25 lots (dont 15 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 5.800 € /an. DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.000 € et 2.760 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 1.200.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 0 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Cave 25 m²Cave semi enterrée aménagée

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Métro 1 minute
  • Parc 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Digicode
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3409 € / an
  • Charges 5796 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2736€

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