Vente Appartement Vincennes
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  • Vincennes

  • 355 300 €
  • 34.48 m²
  • 1 pièce

Vente Appartement Vincennes Sorano-Centre Ville

  • 1 pièce
  • 34.48 m²

355 300 €

  • Surface habitable 34.48 m²
355 300 €

Studio 34,48 m² + Balcon 11m²


Vincennes -Exclusivité - Ref : 86479475

355 300 €

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose EN EXCLUSIVITÉ à VINCENNES – ANGLE RUE DE STARSBOURG / RUE DIDEROT – AU PIED DU CENTRE – Dans une copropriété des années 1960’ - Parfaitement entretenue – un appartement de TYPE Studio de 34m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un grand séjour donnant accès à une terrasse de 11m² en exposition OUEST, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, placard de rangement, dégagement. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état – Effet coup de cœur ♥ - 6 Min RER / 7 Min Metro.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 64 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.744 € (ASC + Chauffage collectif) / an - DPE : classe énergie D dont classe climat D - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 620 €/an et 900 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 340.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Métro 6 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 15 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 34.48 m²
  • Taxe foncière 1394 € / an
  • Charges 1744 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 900€

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