L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ DANS LE CARRÉ MAGIQUE - Dans un immeuble ancien bien entretenu et gardienné Au 5ème étage sans ascenseur appartement de type STUDIO d'une surface de 18.52m² carrez comprenant : une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre avec balcon ouverte sur la cuisine aménagée , une salle d'eau avec WC. bon état général, très lumineux et calme ! A seulement 2 minutes du Métro BÉRAULT, du BOIS DE VINCENNES et du CHATEAU. Rare sur le secteur! actuellement loué 680.24€ charges comprise avec provision sur charge de 62€.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 146 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1 479/ an. Honoraires d' agence inclus de 5.6 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 185.000 € euros. NOUVEAU DPE : Classe Energie : E dont CLASSE CLIMAT : D .Montant estimé abonnement compris entre 420€ et 630€ / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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