VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - RUE DE LA FRATERNITE - 300M du RER A et 600M du métro Bérault, un appartement en DUPLEX de 107.97m² au sol (55.13m² Carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur seul sur le palier, comprenant : une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée en exposition Ouest avec possibilité d'ouverture sur le double séjour en exposition Est / Ouest avec parquet moulures et cheminée, une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre, escalier en colimaçon donnant accès au grenier avec une surface de 9.16m² au dessus de 1.80m. Rénovation à prévoir à prévoir mais très beau potentiel.
Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.802€ / an - Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G dont classe climat : G. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.420€ et 3.300€ /an.
Honoraires d'agence inclus de 4 %TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 552.884 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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