L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à VINCENNES - CARRE MAGIQUE - Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, appartement de type 4 pièces de 104m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un double séjour de 32.17m² avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres au calme (15.36m², 14.55m² et 9.05m²), une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant, dressing. Le tout en bon état général en ayant conservé le charme de l'ancien. Cave en sous-sol. Au pied du Château de Vincennes, du bois, du métro et des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 69 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.010 € / an. DPE : Classe Energie: D dont CLASSE CLIMAT: D . Montant estimé abonnement compris entre 1.450 € et 2.000 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Honoraires agence inclus de 3.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.111.111 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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