VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - Avenue de la République sur cour - AU PIED DU CENTRE - Dans un joli immeuble ancien fraichement ravalé, un appartement de type 2 pièces de 40.96m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant :une entrée avec dressing, séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Léger rafraîchissement à prévoir - 6 minutes à pied du RER A; 10 minutes Métro Ligne 1 . Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.152€/ an. Honoraires d' agence inclus de 4.5 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 311.004 € euros. Nouveau DPE : classe énergie E dont classe climat B : Montant estimé abonnement compris entre 840€ et 1.170€ / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
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