L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR - RUE AUGUSTE MARIN - Dans un petit immeuble ancien bien entretenu des années 1920 - un appartement de type 2 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR de 27m20 m² CARREZ et 50.00 m² AU SOL comprenant : entrée sur une cuisine dinatoire de 13.16m², un espace séjour de 10.89m² avec accès sur une salle d'eau comprenant le WC; accès à l'étage via la cuisine, un pièce sous combles de 21.31m² avec deux velux. Le tout à rafraichir entièrement - RER A "Saint Maur - Creteil" à seulement 3 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.493 € / an. Nouveau DPE :Classe Energie: G dont CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé abonnement compris entre 800€ et 1120 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 5,74 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 174.000 euros
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