L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT MANDÉ – RUE CART – Dans un immeuble moderne des année 1990 PARFAITEMENT ENTRETENU – Appartement de type familial situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une grande entrée avec placard desservant un VASTE SÉJOUR de 45m² environ donnant accès sur une terrasse couverte de 20m², une cuisine dinatoire avec un grand sellier, 3 grandes chambres avec placard, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC, 2ème balcon donnant sur chambre (6m²), placard de rangements. Une cave en sous-sol et un box sécurisé complètent ce lot d’habitation. A seulement 4 min à pied du Metro Saint Mandé - Bois de Vincennes à 1 min.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 36 lots dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.800€ / an. Nouveau DPE :Classe Energie: D dont CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé abonnement compris entre 1780 € et 2470 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 3.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.531.400 euros
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