Vente Appartement Montreuil
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  • Montreuil

  • 189 500 €
  • 27.05 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Montreuil

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 27.05 m²

189 500 €

  • Surface habitable 27.05 m²
  • chambres1
189 500 €

APPARTEMENT 2 PIECES 27,05m² - VENDU LOUÉ (bail d'un an)


Montreuil -Exclusivité - Ref : 85056462

189 500 €

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - BAS MONTREUIL - à 6 minutes à pied du METRO CROIX DE CHAVEAUX (ligne 9) - Dans une copropriété ancienne des années 1930 - un Appartement de type 2 pièces de 27m² situé au 4ème étage sans ascenseur comprenant: une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains avec wc. une cave en sous sol complète ce lot d'habitation.  Le tout en très bon état général,  sans vis à vis, exposé plein OUEST, rue calme. Idéal investisseur. APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOCATAIRE EN PLACE -- LOYER 815.00 € / mois soit une rentabilité à 5.16 % BRUT.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots dont 40 d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 872 € / an (comprenant: eau froide + entretient de la copropriété) - DPE : Classe Energie: E dont CLASSE CLIMAT: B (optimisation du DPE après ravalement avec isolation des pignons) . Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 760 €/an et 1070 €/an - Honoraires d' agence inclus de 4.12 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 182.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 2 m²SEMI-EQUIPEE
  • 1 Séjour 9 m²
  • 1 Entrée 1 m²

Proximités

  • Métro 550 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 550 mètres
  • Commerces 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 182 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.12% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 27.02 m²
  • Taxe foncière 428 € / an
  • Charges de copropriété 864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€

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