L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un duplex MEUBLE de type 4 pièces en parfait état, d'une surface habitable de 70.22m², au 2ème étage sans ascenseur. Disponible de suite. Il est situé dans le Carré Magique à Vincennes au pied du métro Bérault Ligne 1, proche du Bois.
Il comprend : au 1er étage une chambre et une salle d'eau puis au 2ème étage un double séjour, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre, un wc séparé et une cave au sous-sol. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1053.3 euros TTC dont 210.66 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 1053.3 euros TTC dont 210.66 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Dépôt de garantie : 3680 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 50 euros par mois (régularisation annuelle). L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique. Nouveau DPE : Classe Energie : E dont classe Climat : B. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1400 et 1930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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