L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose – CARRÉ MAGIQUE – AVENUE DES MINIMES – FACE BOIS DE VINCENNES – Appartement de type familial de 102m² situé au 1er étage comprenant AVEC ASCENSEUR : une entrée desservant un triple séjour en exposition plein SUD sur le BOIS DE VINCENNES, espace ouvert de 45m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 vraies chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC. Le tout en excellent état / effet coup de cœur. Une cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 4.788 / an. Honoraires d' agence inclus de 2.33 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 1.285.000 € euros. NOUVEAU DPE : Classe Energie : D dont CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé abonnement compris entre 970 et 1370€ / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
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