Vente Appartement Vincennes
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  • Vincennes

  • 395 000 €
  • 43.05 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Vincennes

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.05 m²

395 000 €

  • Surface habitable 43.05 m²
  • chambres1
395 000 €

Appartement - 2 Pièces - 43.05m² + Balcon - 5.04m²


Vincennes -Exclusivité - Ref : 85488302

395 000 €

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ A VINCENNES - à 700m du Métro L1 (8-10 min) - Dans un immeuble des années 1970 bien entretenu - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR appartement 2 pièces de 43.05m² comprenant : une entrée, placard de rangement, accès à un séjour / salle à manger (14.85m²) donnant sur un balcon (de 5m² en exposition plein SUD), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (7.07m²), une chambre avec placard, un WC séparé, une salle d’eau. Une cave en sous-sol et un PARKING INCLUS en extérieur complètent ce lot d’habitation. Le tout en excellent état / Aucun travaux à prévoir - Effet COUP DE COEUR -

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 151 lots (dont 34 à usage d'habitation). Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.280 € / an (ASC - Chauffage et Eau C/F). Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie D dont classe climat : D. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 670 € et 950 € /an. Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 377.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc 4 minutes
  • Parking public 4 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 377 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 17 010 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 43.05 m²
  • Taxe foncière 1459 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€

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