Vente Appartement Vincennes
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  • Vincennes

  • 319 000 €
  • 44.26 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Vincennes Diderot-Domaine du Bois

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.26 m²

319 000 €

  • Surface habitable 44.26 m²
  • chambres1
319 000 €

Appartement 2 Pièces - 44.26m²


Vincennes -Exclusivité - Ref : 85130171

319 000 €

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES EST - RUE DEFRANCE - 15' Minutes Métro L1 - Dans un immeuble ancien de caractère des années 1920 - un appartement de TYPE 2 pièces de 44.26m², situé au 1er étage SANS ASCENSEUR comprenant : une entrée, une pièce de vie composée d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (+ de 26m²), un WC séparé, une grande chambre (+ de 13m²) donnant accès à la salle de bains (avec fenêtre). Le tout en bon état général – Charme de l'ancien / Parquet massif, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'une belle LUMINOSITÉ du fait de son exposition SUD. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation / Présence d’un local vélo accessible depuis le RDC. Commerces de proximité au pied de l'immeuble - BOIS DE VINCENNES 8 Minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 21 lots - 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.164 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : B - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1.140 € à 1.580 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 305.263 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 14 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Métro 14 minutes
  • Parc 8 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Piscine publique 4 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Université 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 305 263 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 13 737 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 44.26 m²
  • Taxe foncière 844 € / an
  • Charges 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€

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