L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - CARRÉ MAGIQUE - Dans une résidence des années 1980' parfaitement entretenue - situé au 5ème étage avec ASCENSEUR (sur 6) - un appartement de type 4 pièces de 93.11m² comprenant: une entrée avec placard, un séjour orienté plein OUEST sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres (donnant sur une TERRASSE), une salle de bains, une salle d'eau avec un partie BUANDERIE, un WC séparé. Une cave en sous-sol. POSSIBILITÉ D'UN DOUBLE BOX EN SUS - 40.000 - Le tout complètement rénové avec gout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A seulement 2 minutes du Métro "BERAULT", BOIS ET CHATEAU DE VINCENNES à 2 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 687 lots dont 214 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4252 / an. Nouveau DPE :Classe Energie: E dont CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé abonnement compris entre 1680 et 2300 / an des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 3.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.159.420 euros
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