1108

885 000 € Maison 6 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Maison  st maur des fosses

st maur des fosses

VMA530001493
6
4
111,45 m²

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - MAISON contemporaine avec jardin au calme et de plain pied idéalement située dans le Triangle d'Or de La Varenne - 30 avenue du Mesnil , à 2 minutes du RER A La Varenne, Elle déploie de beaux volumes sur 3 niveaux ( R 2) qui totalisent 125m2 au sol (111.34m2 carrez). Au rez de chaussée, la maison dispose d'un espace de vie de 42m2 donnant sur un beau JARDIN de 50m2 exposé plein sud, un dressing. Le premier étage dispose de deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage dispose de deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En 2020, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité avec des matériaux nobles et écoresponsables. Parquet chêne, double vitrage aluminium et volets électriques. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement, charpente et couverture neufs). Chauffage individuel gaz. Petite copropriété calme et sécurisée. Grande cave et EMPLACEMENT DE PARKING INCLUS. Faibles charges.30% du prix d'acquisition bénéficie de frais de mutation réduits.

Les performances énergétiques

90 kWhEP/m².an
12 kWhEP/m².an

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