1279

510 000 € Appartement 3 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement  vincennes

vincennes

VAP530001685
3
2
séparée
80,11 m²
cave,

VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - AVENUE DE PARIS - AU PIED DU MÉTRO Ligne 1 - Dans une copropriété ancienne des années 1930 - un appartement en DUPLEX de 80.11m2 au sol (46m2 Carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un wc séparé, une cuisine séparée aménagée, un double séjour avec deux fenêtres, une chambre (exposée SUD), une trémie d'escalier dans le séjour amenant à une 2ème chambre sous combles en partie mansardée (16.70m2 au sol), disposant d'un grand espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Lumière zénithale par vélux sous combles. Une cave en sous-sol complète ces lots d'habitation. Rafraichissement à prévoir -
Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1060 EUR / an - Copropriété de 94 lots dont 44 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence inclus de 2.94 %TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 495 000 euros.
ANCIEN DPE en cours de validité: Classe Energie : E / Emission GES : G.

Diagnostic de performances énergétiques

329 kWhEP/m².an
90 kWhEP/m².an

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