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425 000 € Appartement 4 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement  Alfortville

Alfortville

7985334
4
3
84,38 m²

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ : Rue de l'écluse à Alfortville, Un appartement idéalement situé proche toutes commodités et au calme absolu, dans une résidence recherchée et entretenue. Vue seine et exposition plein sud pour cet appartement familial. Appartement de type 4 pièces en très bon état général, 3 chambres avec rangements. Le salon donne accès à un balcon d'environ 10m2 avec vue dégagée. Possibilité de double séjour. A 900 mètres du RER Maisons-Alfort Alfortville, a quelques pas des bus et de la piste cyclable. Notons la possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX DOUBLE fermé au sous-sol de la copropriété pour 30'000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 206 lots dont 103 d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1849 € /an - DPE : Classe Energie: C dont CLASSE CLIMAT: C Montant estimé abonnement compris entre pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 720 et 1040 /an - Honoraires d' agence inclus de 4,42%TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 407.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performances énergétiques

consommation
émissions
96 kWh/m²/an
17 * kgCO2/m²/an
Consommation énergétique
Logement extêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêment peu performant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 720 € et 1 040 € par an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

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