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1 190 000 € Appartement 4 pièces

Exclusivité Vincennes et Vous
Photo 1 Vente Appartement Vignerons Vincennes

Vincennes - Vignerons

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4
3
99,54 m²

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ -CARRÉ MAGIQUE - AVENUE DU PETIT PARC – Dans un immeuble ancien des années 1930 parfaitement entretenu – appartement de type 4/5 pièces situé au 6ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR comprenant : une entrée, un triple séjour en exposition plein OUEST SANS VIS A VIS, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec sa propre salle de bains), une salle d’eau, un WC séparé, placard et dressing. Une cave en sous-sol. Le Tout en parfait état général. A seulement 3 minutes à pied du METRO Ligne 1 (Berault) - RER A (Vincennes) à 5 minutes, Au pied du BOIS et du CHATEAU DE VINCENNES. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 56 lots dont 28 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.028 € / an. DPE : Classe Energie: F dont CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé abonnement compris entre 2390 € et 3280 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 3.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.149.758 euros

Diagnostic de performances énergétiques

401 kWhEP/m².an
13 kWhEP/m².an